Adres
Gavelaan 2a

Plaats
Oostwold gem. Leek

Gemeente
Leek

Object-type
Vrijstaande woning

Kaveloppervlakte
525mē

Prijs
€ 250.000 k.k.















Op een fraaie locatie staat deze vrijstaande woning (bouwjaar circa 1960) met een royale garage en houten schuur gelegen op 525 mē eigen grond en aan achterzijde vrij uitzicht.
Deze royale woning beschikt over 5 slaapkamers en is geheel voorzien van kunststof kozijnen. Oostwold is gelegen op 10 autominuten van de stad Groningen.

Woonoppervlak: 160mē         Inhoud: 430mģ 

Begane grond:
Zijentree, hal met trapopgang, meterkast en toilet.
Z-vormige woonkamer ca. 40mē met parketvloer, openhaard en openslaande tuindeuren. Tuingerichte gesloten keuken (9mē) met royale keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken (10mē) met witgoedaansluitingen en doorgang naar besloten tuin met houten schuur (43mē) en vrijstaande garage van 14 x 2,80m.

Verdieping(en):
Royale overloop, 4 slaapkamers van resp. (7, 10, 11 en 13mē) waarvan de kleinste voorzien van royale inloopkast en allen voorzien van laminaatvloer. Badkamer (4mē) met douchecabine, toilet en wastafel. Via vaste trap naar 2e verdieping met bergruimte, CV ruimte (12mē) en 5e slaapkamer (13mē).

Extra informatie:
  -  De woning is in 2002 geheel voor voorzien van kunststof kozijnen.
  -  Mooie lichte woning en bijna geheel voorzien van nieuw stuukwerk.
  -  De houten schuur is geïsoleerd.
  -  Aanvaarding in overleg / ca. mei 2008.
  -  Besloten diepe tuin op het oosten met garage en vrijstaande geïsoleerde houten schuur.
  -  Voortuin met gras/ siertuin en ruime oprit.
  -  Nabij de woning is een steiger gelegen aan de Munnikevaart, de aanlegsteiger is ter overname.

Voorzieningen:
Verwarming:  CV
Warmwatervoorziening: combiketel
Elektra:  5 groepen + krachtsroom in de garage
Gas:   aanwezig
Riolering:  ja
CAI:   ja

Isolatie:
Beglazing: geheel 
Vloeren:  nee
Muren:   spouw
Dak:  nee

 

Makelaardij Th. van der Laan
Raadhuisstraat 17 | 9363 CB Marum | Tel. 0594 643034
Bosweg 3 | 9351 AA Leek | Tel. 0594 518271
Wilhelminastraat 14 | 9301 AK Roden | Tel. 050 5017758
info@thvanderlaan.nl