Representatief winkelpand (ruim 800m² BVO) met bedrijfswoning gelegen aan doorgaande weg op goede zichtlocatie. Gehele pand is in 1997 verbouwd en gerenoveerd. Het pand is gelegen in het grensgebied Goningen/ Drenthe/ Friesland  op 10 autominuten van de A7 Groningen - Dachten. 

Bedrijfspand:
Begane grond: entree, royale winkelruimte (700m²), magazijn (100m²), toilet.
Verdieping: extra magazijn (27m²) en kantoorruimte (29m²).

Woning:
Begane grond: entree, hal (7m²) met meterkast, ook via winkel te bereiken kantoorruimte/woonkamer (28m²), keuken (10m²), bijkeuken (5m²) en kelder (6,5m²). Badkamer met wc, wastafel en ligbad.

Verdieping(en): via overloop naar 3 slaapkamers met vaste kasten van resp. 13, 10 en 7 m²

Informatie: het dak van de winkel is in 1998 geheel vernieuwd, dak van het magazijn is vernieuwd in 2000 en is voorzien van isolatie.

Bedrijfsinformatie
Bouwjaar:  1997 geheel gerenoveerd
Winkel:   800m² BVO

Voorzieningen
Verwarming:  Gevelkachel (4x) heather
Warmwatervoorziening: gezamenlijk
Bouwjaar:  1968
Elektra winkel:  8 groepen, D&N stroom    en aardlek
Toiletruimte:  1 toilet + fonteintje

Isolatie
Beglazing:  geheel dubbel glas /    veiligheidsglas 
Vloeren:   nee
Muren:   spouwmuur (nageïsoleerd)
Dak:   ja

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt opgeleverd met vloerbedekking, systeemplafond en lichtplan. Aansluitingen; water, licht, elektra en telefoon.

Flexibiliteit:
Door de open structuur van het object zijn verschillende concepten inpasbaar.

Parkeervoorziening:
Momenteel circa 10 parkeerplaatsen op eigen terrein en circa 5 voor de winkel aan de straatkant, uitbreiding behoord tot de mogelijkheden.

Bestemming:
Globaal vallen de navolgende sectoren binnen het vigerend bestemmingsplan:
Grootschalige detailhandel
Dienstverlenende bedrijven
Kantoren detailhandel in volumineuze goederen

Stand/omgeving:
Gelegen op in het grensgebied Groningen/Drenthe/Friesland  op 10 autominuten van de A7 Groningen - Dachten. 

Woninginformatie
Bouwjaar:  1948 in 1972 grotendeels herbouwd
Perceelgrootte:  1454m² (totaal)
Woonoppervlakte:  110m²
Inhoud:   275m³

Voorzieningen
Verwarming:  gaskachels
Warmwatervoorziening: geiser
Bouwjaar:  onbekend
Elektra winkel/woning: 7 groepen,  aardlek
Gas:   aanwezig
Riolering:  ja
CAI woning:  ja

Isolatie
Beglazing:  gedeeltelijk dubbel glas
Vloeren:   nee
Muren:   spouwmuur
Dak:   nee

Informatie:
Slaapkamers voorzien van vaste kasten.
In 2005 is het dak van de woning vernieuwd en voorzien van nieuw mastiek op de dakkapel. Het terrein is goed afsluitbaar.